売戸建住宅 福島市 岡島字荒小屋 (向瀬上駅) 2階建 6LDK
| 価格 | 500万円 | 間取り | 6LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阿武隈急行 / 向瀬上駅 徒歩28分 [バス利用可] バス25分 向鎌田 停歩190ｍ |
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| 所在地 | 福島県福島市岡島字荒小屋 | ||||
| 築年月 | 1981年11月(築43年1ヶ月) | 建物面積 | 188.64㎡ | 土地面積 | 公簿 404.17㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
アピールポイント
市街化調整区域ですが、既存権があり再建築可能です。但し、契約条件として隣接する農地（畑，南と西側）合計２，４４４㎡（７３９．３１坪）が購入可能な方となります。価格は農地込みの値段です。
物件詳細情報
| 交通 | 阿武隈急行 / 向瀬上駅 徒歩28分 [バス利用可] バス25分 向鎌田 停歩190ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県福島市岡島字荒小屋 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 エアコン２台以上 独立型キッチン ２口コンロ 追焚機能 上水道 プロパンガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：4.00㎡ 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6LDK | 建物面積 | 188.64㎡ |
| 土地面積 | 公簿 404.17㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1981年11月(築43年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2015年10月 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2015年10月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 東4.0m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 14.66㎡ |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 物件番号 | 6984128211 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/08 | 次回更新予定日 | 2024/12/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)不動産のわたなべ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／金谷川 徒歩50分
【バス】2分 荻の草入口 停歩25分 - 住所：
- 福島県福島市蓬莱町８丁目３－１３
- TEL：
- 024-502-9758
- FAX：
- 024-502-9758
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（２）第３３５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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